Найменування: Виконавчий комітет Тернопільської міської ради.

Код за ЄДРПОУ: 04058344.

Юридична адреса: 46001, м.Тернопіль, вул.Листопадова, 5.

Найменування: Управління культури і мистецтв Тернопільської міської ради.

Код за ЄДРПОУ: 02230572.

Юридична адреса: 46001, м.Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 1.

Контактний телефон: (0352) 52-00-80 головний спеціаліст управління культури і мистецтв ТМР Кльоц Юлія Андріївна.

Електронна адреса: kultura_mr.ter@ukr.net

Найменування: Комунальна установа Тернопільський міський Палац культури «Березіль» імені Леся Курбаса.

Код за ЄДРПОУ: 14033003.

Юридична адреса: 46018, м.Тернопіль, вул.Миру, 6.

Контактний телефон: (0352) 53-31-13, 0672845300 головний адміністратор Дмитрів Наталія Євгенівна.

Електронна адреса: pkberezil_ter@ukr.net, dmutriv2021@ukr.net

Найменування: Комунальна установа Тернопільський міський Палац культури «Березіль» імені Леся Курбаса.

Код за ЄДРПОУ: 14033003.

Юридична адреса: 46018, м.Тернопіль, вул.Миру, 6.

Контактний телефон: (0352) 53-31-13, 0672845300 головний адміністратор Дмитрів Наталія Євгенівна.

Електронна адреса: pkberezil_ter@ukr.net, dmutriv2021@ukr.net

Орендар: ФОП Дирибало Оксана Іванівна.

Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 8 від «19» липня 2012 р.

Строк оренди: договір укладався на термін - 1 рік, додатки до договору оренди від 15.07.2013р., від 21.07.2014р., від 20.02.2017р., від 16.07.2018р., від 19.07.2019р. про продовження терміну дії договору.

Термін дії договору: по «19» червня 2022 року.

Цільове використання згідно договору: під склад.

Невід’ємні поліпшення: згода не надавалась.

Термін оренди: 5 років.

Цільове призначення: майно може бути використане під склад.

Тип переліку: Перелік першого типу.

Наявність рішення про включення об’єкта до Переліку: Так

Вид об’єкта: нерухоме майно.

Назва об’єкта: нежитлове приміщення комунальної установи Тернопільський міський Палац культури «Березіль» імені Леся Курбаса загальною площею 148,5 м2.

Місцезнаходження об’єкта: м.Тернопіль, вул. Миру, 6.

Загальна площа об’єкта: 148,5 м2.

Первісна балансова вартість об’єкта оренди: 1 128 652,00 грн.

Залишкова балансова вартість об’єкта оренди: 1 052 198,24 грн.

Ринкова вартість: 407 640,00 грн. без ПДВ (оцінка виконана станом на 31.03.2022р.)

Характеристика об’єкта: нежитлове приміщення загальною площею 148,5 м2 , яке пропонується для передачі в оренду під склад, розміщене на І поверсі Прибудови трьохповерхової нежитлової будівлі, яка розташована в мікрорайоні «Дружба» міста Тернополя.

Технічний стан об’єкта: приміщення в задовільному технічному стані, обладнане системами електропостачання та охоронною сигналізацією. Системи водопостачання, водовідведення, теплопостачання, газопостачання, пожежна сигналізація відсутні.

Дані про об’єкт: фотографічне зображення, технічна документація, зразок заяви про намір/продовження орендувати об’єкт, проєкт типового договору оренди додаються. (Типова форма договору оренди, затверджена рішенням Тернопільської міської ради від 29.10.2021р. №8/10/21 «Про порядок оренди майна комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади»).

Інформація про можливість передачі об’єкта в суборенду: Заборонено.

Інформація про стан реєстрації права власності: Зареєстровано.

Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного договору або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації: Рішення не приймались.

Вид аукціону: Електронний Аукціон з умовами на продовження договору оренди нежитлового приміщення.

Місце проведення аукціону: електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі ProZorro.Продажі через авторизовані електронні майданчики.

Дата проведення аукціону: електронний аукціон буде проведено в електронній торговій системі (ЕТС) – «30» травня 2022 року.

Час проведення аукціону: година початку аукціону встановлюється автоматично електронною торговою системою (ЕТС) для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09:00 до 18:00 години.

Строки подання заяв, цінових пропозицій, документів: подаються учасниками починаючи з дати оприлюднення відповідного оголошення в електронній торговій системі.

Кінцевий строк подання заяв на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19:30 до 20:30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Стартова орендна плата за перший місяць оренди становить: за квітень 2022 рік 6349,32 грн. (шість тисяч триста сорок дев’ять гривень, 32 коп.) з ПДВ – відповідно до п.10.12. Положенням про оренду комунального майна Тернопільської міської територіальної громади затвердженого рішенням Тернопільської міської ради від 29.10.2021 №8/10/21 «Про порядок оренди майна комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади» стартова орендна плата для аукціону на продовження договору оренди визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 Порядку КМУ, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується.

На суму орендної плати здійснюється нарахування ПДВ у порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата, яка буде визначена на аукціоні за перший (базовий) місяць оренди, за кожний наступний місяць оренди підлягає корегуванню на індекси інфляції наступних місяців.

Мінімальний розмір кроку аукціону: 63,49 грн. (шістдесят три гривні, 49 коп.) - 1% від стартової орендної плати за базовий місяць.

Розмір гарантійного внеску для учасників аукціону становить:

3174,66 грн. (три тисячі сто сімдесят чотири гривні, 66 коп.) – для діючого орендаря (сума коштів у розмірі половини стартової орендної плати за один місяць);

12698,64 грн. (дванадцять тисяч шістсот дев’яносто вісім гривень, 64 коп.) – для інших учасників аукціону (сума коштів у розмірі подвійної стартової орендної плати за один місяць, як для об’єктів пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років).

Розмір реєстраційного внеску становить: 650,00 грн. (шістсот п’ятдесят гривень, 00 коп.) - сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, діючої на 1 січня поточного року).

При оцінці наданих аукціонних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.

Відповідно до п.149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна» (далі – Порядок КМУ) та п.10.15. Положенням про оренду комунального майна Тернопільської міської територіальної громади затвердженого рішенням Тернопільської міської ради від 29.10.2021 №8/10/21 «Про порядок оренди майна комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади» – чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в такому аукціоні та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати.

Для реалізація переважного права чинний орендар надає згоду сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозиції учасника, який подав найвищу цінову пропозицію за лот відповідно до п.75 Порядку КМУ, після чого чинний орендар набуває статусу переможця аукціону на продовження договору оренди. У випадках передбачених п.152 Порядку КМУ, чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди.

У разі якщо переможцем став інший учасник аукціону, договір з чинним орендарем припиняється у зв’язку із закінченням строку на який його укладено.

1. Орендар самостійно сплачує вартість фактично спожитих комунальних послуг, за окремою угодою, укладеною з Комунальною установою Тернопільський міський Палау культури «Березіль» імені Леся Курбаса.

2. Орендар повинен сплатити кошти по відшкодуванню витрат пов’язаних з підготовкою об’єкта для передачі в оренду (виготовлення звіту про вартість майна, його рецензування, тощо).

3. Орендар за власні кошти виготовляє в комунальному підприємстві «Земельно-кадастрове бюро» довідку про грошову оцінку земельної ділянки, довідку-розрахунок місячного розміру плати за землю та самостійно сплачує плату за землю.

4. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь орендодавця.

5. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

6. Суборенда комунального майна Тернопільської міської територіальної громади не дозволяється.

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеними статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Для участі у електронному аукціоні потенційний орендар реєструється на вибраному ним електронному майданчику, який підключений до електронної торгової системи ProZorro.Продажі та через свій особистий кабінет подає:

1.Заяву на участь в електронному аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором електронної торгової системи, в електронній формі, та в паперовій формі (згідно зразка, що додається до оголошення) з пропозицією цільового використання об’єкта оренди.

2. Закриту цінову пропозицію (цінова пропозиція не може бути меншою за початковий розмір стартової орендної плати).

3. Завантажує електронні копії документів, перелік яких визначений частиною 3 статті 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Положенням про оренду комунального майна Тернопільської міської територіальної громади затвердженого рішенням Тернопільської міської ради від 29.10.2021 №8/10/21 «Про порядок оренди майна комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади» та даним оголошенням, а саме:

для діючого орендаря:

– копію всіх заповнених сторінок паспорта, де є записи, відмітки, печатки, завірених заявником;

– копію картки (довідки) фізичної особи – платника податків про присвоєння ідентифікаційного номера (РНОКПП), завірену заявником;

– витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, завірений заявником (для підприємців).

для потенційних орендарів - фізичних осіб – громадян України:

– копію всіх заповнених сторінок паспорта, де є записи, відмітки, печатки, завірених заявником;

– копію картки (довідки) фізичної особи – платника податків про присвоєння ідентифікаційного номера (РНОКПП), завірену заявником;

– витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, завірений заявником (для підприємців).

для потенційних орендарів – іноземних громадян та осіб без громадянства:

– копію документу, що посвідчує особу, завірену заявником.

для потенційних орендарів – юридичних осіб:

– витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, завірений заяником (для резидентів);

– документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, (для нерезидентів);

– копії установчих документів, завірених заявником;

– копію документу про призначення керівника юридичної особи (протокол загальних зборів про вибори, рішення чи наказ про призначення), завірених заявником;

– копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності);

– інформація про кінцевого бенефіціарного власника.

Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності.

4. Документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у аукціоні.

Переможець електронного аукціону зобов’язаний:

1. Протягом 3 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу електронного аукціону підписати протокол про результати електронного аукціону та направити чи надати його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію.

2. До моменту підписання (затвердження) протоколу про результати електронного аукціону (10 робочих днів) надати організатору аукціону належним чином завірені копії документів, що підтверджують його відповідність вимогам організатора, які були визначені в оголошенні аукціону.

Важливо!

* напис про засвідчення документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», найменуванням посади (для юридичних осіб), особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, печатки (за наявності).

* повноваження претендентів (учасників) аукціону чи їх представників повинні бути підтверджені довіреностями чи іншими документами відповідно до чинного законодавства.

2. З моменту прийняття рішення Орендодавцем про надання в оренду майна комунальної власності та до укладення договору оренди виготовити в комунальному підприємстві «Земельно-кадастрове бюро» (46001, м.Тернопіль, вул.Коперника, 1, 4-поверх) довідку про грошову оцінку земельної ділянки, довідку-розрахунок місячного розміру плати за землю, а також здійснити оплату за їх виготовлення згідно виставлених рахунків.

3. До укладення договору оренди або в день підписання такого договору оренди, сплатити на рахунок, зазначений в оголошенні організатора, авансовий внесок:

- для діючого орендаря у розмірі орендної плати, визначеної за результатами проведення аукціону (зараховується в рахунок орендної плати після укладення договору оренди).

- для нового орендаря у шестикратному розмірі орендної плати, у подвійному розмірі орендної плати, визначеної за результатами проведення аукціону (зараховується в рахунок орендної плати після укладення договору оренди).

У разі дострокового розірвання договору оренди залишок авансового внеску, частина якого була зархована в рахунок орендної плати, не повертається.

4. Орендар до укладення договору оренди або в день підписання такого договору, повинен сплатити кошти по відшкодуванню витрат пов’язаних з підготовкою об’єкта для передачі в оренду (виготовлення звіту про вартість майна, його рецензування, тощо), в розмірі 3050,00 грн. (три тисячі п’ятдесят гривень, 00 коп.).

5. Укласти договір оренди з організатором протягом 20 робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону. Переможець електронного аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з оренди того самого об’єкта, а сплачені ним гарантійний та реєстраційний внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика, через якого надано найвищу цінову пропозицію, на казначейський рахунок, зазначений організатором аукціону в оголошенні.

Дискваліфікація Переможця аукціону відбувається у таких випадках:

- невідповідність вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»;

- невиконання переможцем аукціону зобов’язань визначених у Регламенті ЕТС;

- невиконання Переможцем умов та вимог оголошення електронного аукціону;

- не подано документи або відомості, обов’язкове подання яких було передбачено в оголошенні електронного аукціону;

- відмови від підписання протоколу електронних торгів;

- відмови від підписання договору оренди;

- подано неправдиві відомості про себе;

- не здійснено, у встановлені терміни, розрахунки з організатором, які були визначені в оголошенні електронного аукціону;

- наявність інформації про факти порушення кримінальних справ, ознак здійснення незаконного підприємництва Переможцем аукціону, які можуть вплинути на визнання договору оренди недійсним;

- наявність боргів за оренду майна комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади, по діючих та припинених договорах оренди.

1. Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів в національній валюті:

Одержувач: Комунальна установа Тернопільський міський Палац культури «Березіль» імені Леся Курбаса

Код ЄДРПОУ: 14033003

Поточний рахунок (UAH) IBAN: UA858201720314291003203048600

Банк: Державна казначейська служба України у м.Києві, УДКСУ у м. Тернополі. МФО 820172 Платник ПДВ, ІПН: 140330019183.

2. Реквізити для перерахування переможцем аукціону авансового внеску:

Одержувач: Комунальна установа Тернопільський міський Палац культури «Березіль» імені Леся Курбаса

Код ЄДРПОУ: 14033003

Поточний рахунок (UAH)

IBAN: UA858201720314291003203048600

Банк: Державна казначейська служба України у м.Києві, УДКСУ у м. Тернополі.

МФО 820172

Платник ПДВ, ІПН: 140330019183.

3. Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків гарантійних внесків учасників аукціону у разі невиконання ними однієї з вимог, передбачених пунктами 74, 97 Порядку КМУ, а також у випадках, передбачених пунктом 76 або 98 Порядку КМУ:

Одержувач: Комунальна установа Тернопільський міський Палац культури «Березіль» імені Леся Курбаса

Код ЄДРПОУ: 14033003

Поточний рахунок (UAH) IBAN: UA858201720314291003203048600

Банк: Державна казначейська служба України у м.Києві, УДКСУ у м. Тернополі.

МФО 820172

Платник ПДВ, ІПН: 140330019183.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться Переліки авторизованих майданчиків та їх рахунки для оплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Електронний аукціон проводиться із врахуванням Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», Положенням про оренду комунального майна Тернопільської міської територіальної громади затвердженого рішенням Тернопільської міської ради від 29.10.2021 №8/10/21 «Про порядок оренди майна комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади» та Регламенту роботи електронної торгової системи ProZorro.Продажі.

У разі якщо об’єкт оренди не буде передано в оренду за результатами електронного аукціону на продовження договору оренди, протягом п’яти робочих днів з дати формування протоколу про визнання аукціону таким, що не відбувся, буде опубліковано оголошення про проведення аукціону відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»