Тип переліку: Перелік першого типу. 

Наявність рішення про включення об’єкта до Переліку: Так 

Вид об’єкта: Нерухоме майно.

Назва об’єкта: нежитлові приміщення 1 поверху

Місцезнаходження об’єкта: м.Тернопіль, бульвар С.Петлюри,8

Загальна площа об’єкта: 397,0 кв.м.Корисна площа об’єкта: 397,0 кв.м.

Первісна балансова вартість: 1568084,0 грн.

Залишкова балансова вартість: 1559677,0 грн.

Характеристика об’єкта: нежитлове приміщення загальною площею 397,0 кв.м, яке пропонується для передачі в оренду на аукціоні, розташоване на 1-му поверсі трьохповерхової нежитлової будівлі школи, яка знаходиться на околиці міста Тернополя.

Технічний стан об’єкта: Приміщення в задовільному технічному стані, обладнане системами тепло-електро-водопостачання, водовідведенння та санвузлом.

Дані про об’єкт: Фотографічне зображення, технічна документація, рішення орендодавця від 07.07.2021 № 558 про включення до Переліку першого типу, довідка балансоутримувача про вартість об’єкта, проект типового договору оренди додаються. (Типова форма договору оренди, затверджена рішенням Тернопільської міської ради від 20.06.2011 №6/9/14 «Про удосконалення порядку оренди майна, що належить до комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади» (зі змінами та доповненнями)).

Інформація про можливість передачі об’єкта в суборенду: Заборонено.

Інформація про стан реєстрації права власності: Зареєстровано.

Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного договору або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації: Рішення не приймались.

Вид аукціону: Електронний Аукціон з передачі в оренду нежитлового приміщення/ аукціон із зниження стартової орендної плати на 50 відсотків/ аукціон за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій.

Місце проведення аукціону: Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро.Продажі через авторизовані електронні майданчики.

Дата проведення аукціону: електронний аукціон буде проведено в електронній торговій системі (ЕТС) – 12 серпня 2021 року.

Час проведення аукціону: Година початку аукціону встановлюється автоматично електронною торговою системою (ЕТС) для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09:00 до 18:00 години.

Строки подання заяв, цінових пропозицій, документів: подаються учасниками починаючи з дати оприлюднення відповідного оголошення в електронній торговій системі.

Кінцевий строк подання заяв на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні зі зниження стартової орендної плати встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19:30 до 20:30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяв на участь в електронному аукціоні за методом покрового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою (ЕТС) для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 16:15 до 16:45 години дня проведення електронного аукціону.

Період проведення аукціонів: період між аукціоном та аукціоном із зниження стартової стартової орендної плати на 50 відсотків, аукціоном із зниження стартової орендної плати на 50 відсотків та аукціоном за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій становить 20-35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою аукціону з передачі в оренду майна.

Стартова орендна плата на аукціоні, становить: 15596,77 грн. без ПДВ.Орендна плата, яка буде визначена на аукціоні за базовий місяць оренди, за кожний наступний місяць оренди підлягає корегуванню на індекси інфляції наступних місяців.

Мінімальний розмір кроку аукціону: 155,97 грн. - 1% від стартової орендної плати за базовий місяць.

Розмір гарантійного внеску становить: 31193,54 грн. (сума коштів у розмірі подвійної стартової орендної плати за місяць, як для об’єктів, пропонований строк оренди яких становить від одного до п’яти років).Розмір реєстраційного внеску становить: 600,0 грн. (сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, діючої на 1 січня поточного року).

Аукціон із зниження стартової орендної плати на 50 відсотків: Стартова орендна плата на аукціоні зі зниження стартової орендної плати на 50 відсотків, становить: 7798,39 грн. без ПДВ.

Мінімальний розмір кроку аукціону: 77,98 грн. - 1% від стартової орендної плати за базовий місяць.Розмір гарантійного внеску становить: 15596,78,0 грн. без ПДВ.

Розмір реєстраційного внеску становить: 600,0 грн. Аукціон за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій:

Стартова орендна плата на аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій, становить: 7798,39 грн. без ПДВ.

Мінімальний розмір кроку аукціону: 77,98 грн. - 1% від стартової орендної плати за базовий місяць.Розмір гарантійного внеску становить: 15596,78,0 грн. без ПДВ.

Розмір реєстраційного внеску становить: 600,0 грн.

Кількість кроків, на які знижується стартова орендна плата на аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій, становить: 10.

1. Орендар компенсовує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг, вивіз сміття та інших  послуг передбачених проектом договору оренди.

2. Орендар компенсовує балансоутримувачу витрати на оплату земельного податку (плати за землю).

3. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача.

4. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та      комунального майна».

5. Суборенда комунального майна Тернопільської міської територіальної громади не дозволяється.

6. Орендар узгоджує з балансоутримувачем режим роботи та умови використання об’єкта у закладі освіти до моменту проведення аукціону, що письмово підтверджується сторонами.

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеними статтею 4 Закону України «Про оренду державного та      комунального майна».Для участі у  електронному аукціоні потенційний орендар реєструється на вибраному ним електронному майданчику, який підключений до електронної торгової системи ProZorro.Продажі, та через свій особистий кабінет подає:

1. Заяву на участь в електронному аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором електронної торгової системи, в електронній формі та загружає скановану копію заяви щодо наміру орендувати майно комунальної власності з пропозицією цільового використання об’єкта оренди.

2. Закриту цінову пропозицію (цінова пропозиція не може бути меншою за початковий розмір стартової орендної плати).

3. Завантажує електронні копії документів, перелік яких визначений частиною 3 статті 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та даним оголошенням, а саме:

Для потенційних орендарів - фізичних осіб – громадян України:– копію всіх заповнених сторінок паспорта, де є записи, відмітки, печатки, завірених заявником;– копію картки (довідки) фізичної особи – платника податків про присвоєння ідентифікаційного номера (РНОКПП), завірену заявником;– витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань, завірений заяником (для підприємців).

Для потенційних орендарів – іноземних громадян та осіб без громадянства:– копію документу, що посвідчує особу, завірену заявником.

Для потенційних орендарів – юридидичних осіб:– витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань, завірений заяником (для резидентів);– документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, (для нерезидентів);– копії установчих документів, завірених заявником;– копію документу про призначенння керівника юридичної особи (протокол  загальних зборів про вибори, рішення чи наказ про призначення), завірених заяником;– копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності);– інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності.

4. Документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у аукціоні.

5. Документ, який підтверджує, що потенційний орендар ознайомився з об’єктом оренди та узгодив з балансоутримувачем режим роботи та умови експлуатації об’єкта, завірений сторонами.

Переможець електронного аукціону зобов’язаний:

1. Протягом 3 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу електронного аукціону підписати протокол про результати електронного аукціону та направити чи надати його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію.

2. До моменту підписання (затвердження) протоколу про результати електронного аукціону (10 робочих днів) надати організатору аукціону  належним чином завірені копії документів, що підтверджують його відповідність вимогам організатора, які були визначені в оголошенні аукціону.Важливо!* напис про засвідчення документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», найменуванням посади (для  юридичних осіб), особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, печатки (за наявності).* повноваження претендентів (учасників) аукціону чи їх представників повинні бути підтверджені довіреностями чи іншими документами відповідно до чинного законодавства.

3. До укладення договору оренди або в день підписання такого договору оренди, сплатити на рахунок, зазначений в оголошенні організатора, авансовий внесок у подвійному розмірі орендної плати, визначеної за результатами проведення аукціону (зараховується в рахунок орендної плати після укладення договору оренди).

4. Укласти договір оренди з організатором протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу електронного аукціону.Переможець електронного аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з оренди того самого об’єкта, а  сплачені ним гарантійний та реєстраційний внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика, через якого надано найвищу цінову пропозицію, на рахунок, зазначений організатором аукціону в оголошенні.

1. Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів в національній валюті:

Одержувач: Тернопільська загальноосвітня школа I-III ступенів №22 Тернопільської міської ради

Код ЄДРПОУ: 14035491

Поточний рахунок (UAH) IBAN: UA128201720314221004203045232

Банк: Державна казначейська служба України у м.Києві

МФО 820172Не платник ПДВ2. Реквізити для перерахування переможцем аукціону авансового внеску та орендних платежів:Одержувач: Тернопільська загальноосвітня школа I-III ступенів №22 Тернопільської міської ради

Код ЄДРПОУ: 14035491

Поточний рахунок (UAH) IBAN: UA128201720314221004203045232

Банк: Державна казначейська служба України у м.Києві

МФО 820172Не платник ПДВ3.

Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків гарантійних внесків учасників аукціону у разі невиконання ними однієї з вимог, передбачених пунктами 74, 97 Порядку КМУ, а також у випадках, передбачених пунктом 76 або 98 Порядку КМУ: 

Одержувач: Тернопільська загальноосвітня школа I-III ступенів №22 Тернопільської міської ради

Код ЄДРПОУ: 14035491

Поточний рахунок (UAH) IBAN: UA128201720314221004203045232

Банк: Державна казначейська служба України у м.КиєвіМФО 820172Не платник ПДВ

Веб-сторінка адміністратора, на якій наводяться Переліки авторизованих майданчиків та їх рахунки  для оплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків, доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Електронний аукціон проводиться  із врахуванням Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого  постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», Положення про оренду  комунального майна Тернопільської міської територіальної громади, затвердженого рішенням Тернопільської міської ради від 20.06.2011 № 6/9/14 «Про удосконалення порядку оренди майна, що належить до комунальної власності Тернопільської міської територіальної громади» (зі змінами та доповненнями) та Регламенту роботи електронної торгової системи ProZorro.Продажі.