Як отримати компенсацію за пошкоджене або знищене житло через програму «єВідновлення»
Унаслідок збройної агресії російської федерації багато громадян втратили житло або зазнали пошкодження квартир і будинків. Для підтримки постраждалих держава запровадила програму «єВідновлення», яка дозволяє отримати:
- компенсацію на ремонт пошкодженого житла;
- житловий сертифікат для придбання нового житла у разі повного знищення будинку або квартири.
Порядок отримання компенсації регулюється:
- постановою Кабінету Міністрів України №381 від 21.04.2023 «Про затвердження Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій…»;
- постановою Кабінету Міністрів України №600 від 30.05.2023 «Про затвердження Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна».
Для мешканців Тернопільської міської територіальної громади алгоритм дій є таким.
КРОК 1. Зафіксуйте пошкодження житла
Одразу після пошкодження житла необхідно:
• зробити фото та відео пошкоджень;
• за можливості викликати представників органу місцевого самоврядування або ДСНС;
• зберегти всі документи на житло.
Відповідно до пунктів 8–10 Порядку, затвердженого постановою КМУ №381, громадянин подає інформаційне повідомлення про пошкоджене майно.
Важливо: не рекомендується проводити капітальний ремонт до офіційного обстеження комісією, окрім аварійних робіт для безпеки людей.
КРОК 2. Перевірте документи на право власності
Програма «єВідновлення» працює виключно через державні електронні реєстри.
Тому необхідно перевірити, чи внесено право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Якщо право власності оформлене після 2013 року — інформація зазвичай уже є в Реєстрі.
Якщо документи старого зразка та відомості відсутні — необхідно внести інформацію до Реєстру. У місті Тернополі це можна зробити за адресою: бул. Шевченка, 3.
Саме відсутність інформації в державних реєстрах є однією з найпоширеніших причин затримки оформлення компенсації.
КРОК 3. Подайте повідомлення про пошкоджене майно
Відповідно до пункту 11 постанови КМУ №381, повідомлення можна подати:
• через застосунок або портал «Дія»;
• через ЦНАП;
• через нотаріуса.
У Тернополі ЦНАП знаходиться за адресою: вул. Князя Острозького, 6.
У повідомленні необхідно вказати:
• адресу житла;
• інформацію про власника;
• опис пошкоджень;
• контактні дані.
Чим швидше подане повідомлення — тим швидше об’єкт потрапляє до черги на обстеження.
КРОК 4 Обстеження житла комісією.
Після подання повідомлення. «Комісією для обстеження пошкоджених об`єктів внаслідок агресії російської федерації на території Тернопільської міської територіальної громади» утвореної рішенням виконавчого комітету міської ради від 15.05.2023 № 518 проводиться огляд пошкодженого житла, визначається ступінь пошкодження майна, можливість або неможливість його відновлення. Результати огляду фіксуються у відповідному акті.
Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об’єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терорестичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації на території Тернопільської міської територіальної громади утворена рішенням виконавчого комітету №575 від 24.05.2023р.; Визначає орієнтовну вартість ремонту за затвердженим чек-листом. Інформація , вноситься до Реєстру пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ).
Дана інформація відображається у застосунку «Дія» заявника.
КРОК 5. Подайте заяву на отримання компенсації
Після внесення даних до Реєстру необхідно подати заяву на виплату компенсації.
Це передбачено пунктами 35–38 постанови КМУ №381.
Перед поданням заяви необхідно відкрити спеціальний рахунок «єВідновлення» в одному з банків — учасників програми.
Наразі передбачено:
• категорія А — виплата до 200 тис. грн на поточний ремонт;
• категорія Б — виплата:
— до 350 тис. грн для квартир;
— до 500 тис. грн для приватних будинків.
КРОК 6. Отримайте рішення та використайте кошти
Після розгляду заяви комісія приймає рішення про надання компенсації.
Кошти надходять на рахунок «єВідновлення».
Відповідно до пунктів 41–44 постанови КМУ №381 кошти можна використати виключно:
• на придбання будівельних матеріалів;
• на оплату ремонтних робіт.
Оплата проводиться лише у магазинах та підприємців, які підключені до програми «єВідновлення» та мають відповідні МСС-коди будівельної сфери.
Перелік таких магазинів і підприємців відображається у застосунку «Дія» та під час проведення оплати або використання коштів компенсації.
Якщо житло знищене повністю
У разі повного знищення житла застосовується постанова КМУ №600.
Відповідно до пунктів 4–9 постанови №600 власник подає повідомлення та проходить процедуру обстеження.
Якщо комісія підтверджує факт знищення житла, власнику надається житловий сертифікат.
Житловий сертифікат — це державна гарантія на придбання нового житла.
Сертифікат відображається у застосунку «Дія» та може бути використаний для купівлі квартири або будинку в будь-якому регіоні України.
Якщо документи на житло втрачені
Якщо правовстановлюючі документи втрачені:
• необхідно отримати інформацію з Державного реєстру речових прав;
• у разі відсутності відомостей — провести державну реєстрацію права власності;
• у складних випадках — звернутися до суду.
Важливо знати:
Програма «єВідновлення» працює виключно на підставі офіційних державних реєстрів.
Тому громадянам рекомендується:
• перевірити актуальність паспортних даних;
• перевірити реєстрацію права власності;
• користуватися застосунком «Дія»;
• регулярно перевіряти статус заяви.
Дотримання покрокової процедури значно спрощує та пришвидшує отримання компенсації за пошкоджене або знищене житло
Важливо також правильно визначити категорію пошкодження майна — «пошкоджене» чи «знищене». Тому громадянам важливо подавати заяву в застосунку «Дія» саме за тією категорією компенсації, яка визначена комісією.
