Додаток
до рішення виконавчого комітету

ЗВІТ
про роботу управління містобудування, архітектури та кадастру за 2025 рік
Протягом звітного періоду (01.01.2025 – 01.11.2025) управління містобудування, архітектури та кадастру (далі – управління) здійснювало свою діяльність відповідно до покладених на нього завдань та згідно повноважень, визначених Положенням про управління. 
Керуючись Законами України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування», Постановою Кабінету Міністрів України «Про містобудівний кадастр», відповідно до заходів Програми розвитку просторового планування та удосконалення містобудівного кадастру Тернопільської міської територіальної громади на 2025-2027 роки, управлінням містобудування, архітектури та кадастру в поточному 2025 році проведено наступну роботу.
З метою запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні (далі – МБКД), на виконання положень Порядку реалізації експериментального проєкту щодо МБКД та його ведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 9 серпня 2024 року № 909 (зі змінами), управлінням містобудування, архітектури та кадастру виконано роботу по внесенню (завантаженню) усієї чинної містобудівної документації на місцевому рівні через електронний кабінет користувача Містобудівного кадастру на державному рівні (11 генеральних планів населених пунктів громади, План зонування території м. Тернополя, 18 детальних планів територій громади).
Відповідно до Закону України «Про національну інфраструктуру геопросторових даних», Порядку функціонування національної інфраструктури геопросторових даних, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 травня 2021 № 532 (зі змінами), виконано завантаження метаданих (містобудівної документації, топографічних матеріалів) на геопортал Національної інфраструктури геопросторових даних.
З метою створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), відповідальними працівниками управління містобудування, архітектури та кадастру завершено верифікацію назв вулиць міста Тернополя та інших 10-ти населених пунктів Тернопільської міської територіальної громади. Завершено верифікацію адрес сіл Вертелка, Чернихів, Іванківці, Малашівці, Глядки Тернопільської міської територіальної громади.
В Тернопільській міській територіальній громаді всього 14506 адрес, верифіковано за звітний період - 2168 адрес. Продовжується планова робота по наповненню Єдиного державного реєстру адрес необхідною інформацією щодо верифікації номерів будівель і споруд у промисловому середовищі ЄДРА з внесенням до Реєстру будівель та споруд геопросторових даних про закінчені будівництвом об’єкти населених пунктів Тернопільської міської територіальної громади. 
У Тернопільській міській територіальній громаді продовжує функціонувати та удосконалюватися геоінформаційна система містобудівного кадастру та публічний Геопортал містобудівного кадастру Тернопільської міської територіальної громади, який доступний за посиланням https://gis.tmrada.gov.ua/ (з обмеженим доступом у зв’язку із введенням в Україні воєнного стану). Ведення містобудівного кадастру Тернопільської міської територіальної громади здійснюється службою містобудівного кадастру управління містобудування, архітектури та кадастру шляхом формування і актуалізації інформаційних ресурсів містобудівного кадастру. З метою розвитку та модернізації автоматизованої геоінформаційної системи містобудівного кадастру виконано роботу з актуалізації бази геопросторових даних Геопорталу містобудівного кадастру Тернопільської міської територіальної громади усією розробленою та затвердженою містобудівною документацією Тернопільської міської територіальної громади (генеральні плани населених пунктів, детальні плани території), матеріалами топографо-геодезичних робіт (цифрових карт масштабу 1:10000 на територію Тернопільської міської територіальної громади та оновлення цифрових інженерно-топографічних планів масштабу 1:2000 на територію міста Тернопіль та населених пунктів Тернопільської міської територіальної громади). Геоінформаційна система і Геопортал містобудівного кадастру Тернопільської міської територіальної громади широко використовується спеціалістами управління містобудування, архітектури та кадастру для виконання покладених на них функцій та завдань, у тому числі по наданню адміністративних послуг. Наявність відкритих інформаційних ресурсів містобудівного кадастру на місцевому рівні дає можливість забезпечити в повному обсязі ефективне управління розвитком території та раціональне використання земельних ресурсів для містобудівних потреб. 
Для забезпечення публічності та доступу громадськості до інформації, управлінням оприлюднено на офіційному сайті міської ради (https://ternopilcity.gov.ua/) в розділах «Містобудівна документація» та «Участь громадськості. Громадські обговорення та слухання» всю діючу містобудівну документацію, у тому числі у форматі геопросторових даних, а також інформацію про містобудівну документацію, яка розробляється, проходить передбачену законодавством процедуру громадського обговорення та затвердження (з обмеженим доступом у зв’язку із введенням в Україні воєнного стану).
Відповідно до вимог чинного законодавства, управлінням надаються у встановлений законодавством термін заявникам адміністративні послуги по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, оформленню будівельних паспортів забудови земельних ділянок, присвоєння адрес об’єктам будівництва, паспортів тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності, сезонних об’єктів торгівлі, готуються проекти рішень на розгляд міської ради та її виконавчого комітету в межах наданих йому повноважень. Для оновлення і ведення бази даних містобудівного кадастру службою містобудівного кадастру управління проводиться збір, систематизація, опрацювання, реєстрація інформації містобудівного кадастру для подальшого надання її на відповідні запити громадян та організацій.
Згідно із ст.20 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», при управлінні створена та здійснює діяльність архітектурно-містобудівна рада, якою на виконання рішення виконавчого комітету міської ради від 17.09.2014 №934 «Про розгляд та погодження проектних рішень», в обов’язковому порядку розглядаються проектні матеріали і рішення по об’єктах містобудування та архітектури, розташованих в історичній частині міста, зоні в межах історичного ареалу, на магістралях та площах загальноміського значення і після цього управлінням надаються містобудівні умови та обмеження для проектування об’єктів будівництва. Рішенням виконавчого комітету від 15.04.2025 №508 оновлено склад архітектурно-містобудівної ради.
Видача містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва, будівельних паспортів забудови земельних ділянок та присвоєння, зміна, коригування та анулювання адреси здійснюється працівниками управління містобудування, архітектури та кадастру міської ради з використанням Реєстру будівельної діяльності, який є компонентом Єдиної державної системи у сфері будівництва. 
На підставі п.п.91-94 Постанови Кабінету Міністрів від 01.09.2021 №926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації» управлінням надаються на звернення юридичних і фізичних осіб витяги з містобудівної документації.
Проводиться систематична робота та підготовка відповідних рішень на розгляд виконавчим комітетом міської ради для впорядкування розміщення вивісок (табличок) відповідно до загальних вимог та обмежень щодо розміщення вивісок (табличок) на території Тернопільської міської територіальної громади, які затверджені рішенням виконавчого комітету міської ради від 09.11.2022 №1248 «Про затвердження загальних вимог та обмежень щодо розміщення вивісок (табличок) на території Тернопільської міської територіальної громади».
Спеціалісти управління беруть участь у всіх комісіях, створених розпорядженнями міського голови, рішеннями виконавчого комітету та міської ради.
Управлінням підготовлено матеріали на розгляд виконавчого комітету міської ради, на підставі яких прийнято рішення про встановлення меморіальних таблиць з метою вшанування пам’яті захисників України наступним Героям: Гребеняку Андрію Богдановичу, Ірзі Ігореві Богдановичу, Осадку Олександру Остаповичу, Матичаку Віталію Володимировичу, Жебелюку Ярославу Петровичу, Туру Андрію Васильовичу, Гурняку Віктору Петровичу, Коновалу Сергію Сергійовичу, Сенюку Богдану Олеговичу, Погорілому Миколі Ігоровичу, Дереху Віталію Мирославовичу, Мудрику Тарасу Васильовичу, Данилюку Валерію Васильовичу, Олійнику Віталію Володимировичу, Стецькому Валерію Андрійовичу, Салу Віталію Олександровичу, Демидасю Володимиру Ігоровичу, Хоміву Івану Михайловичу, Королю Сергію Володимировичу, Склярику Івану Михайловичу, Гребеняку Андрію Богдановичу.
	Управлінням спільно з авторами стели «Воїнам, загиблим за волю України» розглянуто, опрацьовано та запропоновано місце встановлення і зовнішній вигляд монумента «Дзвін пам’яті» в комплексі стели «Воїнам, загиблим за волю України» в парку Тараса Шевченка в м. Тернополі.
Працівники управління беруть участь у заходах, спрямованих на підтримку Тернопільської 105-тої окремої бригади територіальної оборони. В добровільному порядку здійснюються перераховування коштів на підтримку ЗСУ через застосунок «Дія»→«Допомога армії», «UKRSIB online»→«Допомога ЗСУ» тощо, проводиться збір предметів одягу, в т. ч. форми, взуття, амуніції, спорядження, постільної білизни, засобів особистої гігієни для збройних сил України.
Працівники управління періодично беруть участь у поповненні запасів банку крові для поранених військовослужбовців.
В управлінні здійснюється робота по веденню документообігу відповідно до регламенту, затвердженому рішенням виконавчого комітету міської ради, інструкцій з діловодства та документообігу відповідно до вимог ISO.
	Систематично проводиться підсумкова та аналітична робота, що дозволяє оперативно володіти станом справ в громаді з питань містобудування та архітектури. Щотижнево проводяться наради з питань діяльності управління, навчання по підвищенню професійного рівня працівників. На оперативних нарадах при начальнику управління розглядаються питання про стан розгляду та виконання контрольних документів. Начальником управління проводиться особистий прийом громадян відповідно до компетенції та повноважень згідно затвердженого графіка.

Порівняльна таблиця показників роботи управління містобудування, архітектури та кадастру
№
п/п	Показники	За 2024 рік	За період 01.01.2024 по 31.10.2024	За період 01.01.2025 по 31.10.2025	
1	Розроблено та затверджено містобудівної документації (генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій)	3	3	1	
2	Розглянуто заяв, звернень, запитів всього	3276	2807	2749	
3	Проведено засідань архітектурно-містобудівних рад	5	4	5	
4	Надано містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва 	81	67	58	
5	Надано будівельних паспортів забудови земельної ділянки 	71	62	31	
6	Розглянуто питань щодо погодження встановлення пам’ятників, монументів та меморіальних таблиць	52	44	93	
7	Проведено засідань комісії по вирішенню земельних спорів	14	12	11	
8	Підготовлено проектів рішень міської ради, виконавчого комітету, розпоряджень міського голови 	31	34	33	
9	Підготовлено наказів начальника управління щодо присвоєння адресних номерів об’єктам нерухомості		107	86	121	
10	Оформлено паспортів прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності 	77	69	25	
11	Оформлено (продовжено) паспорт прив’язки сезонного об’єкта сфери торгівлі на території Тернопільської міської територіальної громади	119	107	88	
12	Надано витягів з містобудівної документації на земельні ділянки	280	212	282	
13	Виготовлено викопіювань з топографо - геодезичних планів населених пунктів та містобудівної документації  Тернопільської міської територіальної громади	28	26	38	
14	Погоджено паспортів опорядження фасадів	9	6	2	
15	Розглянуто звернень з питань погодження зовнішнього вигляду вивіски, таблички	449	411	391	
16	Розглянуто звернень з питань погодження дозволу на розміщення зовнішньої реклами	89	75	49	

Міський голова                                                                             Сергій НАДАЛ